2012〜2022年築, 専有面積65.71㎡〜85.71㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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レーベン新小岩innovia
東京都江戸川区本一色一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩17分
2017年築 / 11階建 / 197戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
7,045万円
93.1万円/㎡
4,564
6,218
7,872
9,526
AI査定結果
推定相場価格
7,045万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,218万円〜7,872万円
82.1万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月19日
レーベン新小岩innovia
7,180万円（94.8万円/㎡）/ 8階 / 75.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は74.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 7,180万円 | 94.8万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/10 | 6,080万円 | 89.0万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 5,980万円 | 90.8万円 | 7階 | 65.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 5,980万円 | 79.3万円 | 9階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 5,880万円 | 73.4万円 | 1階 | 80.06㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/08/06 | 5,490万円 | 80.3万円 | 2階 | 68.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 6,390万円 | 84.8万円 | 9階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 6,490万円 | 91.6万円 | 9階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 6,480万円 | 90.4万円 | 7階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 6,780万円 | 94.6万円 | 7階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 7,300万円 | 95.3万円 | 6階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 6,980万円 | 86.3万円 | 8階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 5,480万円 | 68.4万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 5,180万円 | 73.9万円 | 9階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,980万円 | 65.8万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 4,480万円 | 60.9万円 | 2階 | 73.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/08 | 4,580万円 | 67.0万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 4,700万円 | 66.3万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,480万円 | 56.0万円 | 1階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,980万円 | 62.2万円 | 1階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,880万円 | 61.0万円 | 1階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 61.0万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 4,880万円 | 61.0万円 | 1階 | 80.06㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/08/04 | 4,980万円 | 62.2万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 5,180万円 | 64.7万円 | 1階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 4,880万円 | 61.0万円 | 7階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 4,250万円 | 59.3万円 | 1階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は100.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | レーベン新小岩innovia 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅17分 | 7,180万円 | 94.8万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 197戸 | RC |
| 2025/09/15 | プラウドシティ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅4分 | 7,880万円 | 110.1万円 | 71.56㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 245戸 | RC |
| 2024/12/09 | ザ・パークハウス一之江 江戸川区一之江六丁目 | 一之江駅10分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 239戸 | RC |
| 2025/03/01 | プラウド西葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅8分 | 9,080万円 | 106.0万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 156戸 | RC |
| 2025/09/16 | バウス西葛西清新町 江戸川区清新町二丁目 | 西葛西駅14分 | 6,630万円 | 100.6万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 214戸 | RC |
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ポイント
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